Колко ще печелим годишно от имот ако го отдаваме под наем за 600 лв на месец

За да определим стойността на имота, трябва да решим колко процента от стойността на имота искаме да получаваме като доход от наем на годишна база. Този процент се нарича “доходност от наем” и може да варира в зависимост от множество фактори, включително местоположението на имота, типа на имота, текущите пазарни условия и др.

Нека да предположим, че искаме да получаваме доходност от наем от 5% на годишна база. Това означава, че искаме годишния наем, който получаваме, да е равен на 5% от стойността на имота.

Ако месечният наем е 600 лв, то годишният наем ще бъде 600 лв * 12 месеца = 7200 лв.

Следователно, ако искаме доходност от наем от 5%, трябва да решим следното уравнение за стойността на имота (V):

7200=0.05∗V

Решавайки за V, получаваме:

V=0.057200​=144,000лв.

Така че, ако искаме да получаваме доходност от наем от 5% и наемът е 600 лв на месец, трябва да търсим имот със стойност около 144,000 лв. Обърнете внимание, че това е просто пример и реалната доходност от наем може да варира в зависимост от множество фактори. Винаги е добра идея да се консултирате с професионален агент на недвижими имоти или финансов съветник, преди да направите такава инвестиция.